Floresta lança condomínio de alto padrão em Pinhais com foco em natureza, segurança e lazer

Com 77 lotes e ampla infraestrutura, o Floresta Angá alia sofisticação arquitetônica, tecnologia em segurança e preservação ambiental em uma área de 148 mil m²

Foto divulgação

Será lançado, no sábado (18), o Condomínio Floresta Angá, empreendimento de alto padrão em Pinhais que une sofisticação arquitetônica, contato com a natureza e infraestrutura de lazer e segurança. Com área total de 148 mil m², sendo 40 mil m² de preservação ambiental, o projeto foi dividido em 77 lotes residenciais que variam de 815 m² a 1.600 m², com taxa de ocupação de até 40%.

Localizado na Estrada Ecológica, o empreendimento foi concebido para oferecer a serenidade da vida no campo, mas com toda a praticidade de estar próximo do centro urbano.  “O objetivo é proporcionar o melhor dos dois mundos: a experiência de estar perto de tudo que a cidade oferece e, ao mesmo tempo, viver em contato com a natureza em um verdadeiro refúgio urbano” Lorenzo Madalosso, proprietário da incorporadora Floresta.

Além do terreno elevado, que garante vista privilegiada para a Serra do Mar, o empreendimento tem como diferencial a integração com o entorno. “Desde o trajeto para casa, que passa pelo Parque das Águas e por outro lugar lindo, que é a Estrada Ecológica, no Floresta Angá, tudo favorece a descompressão. O condomínio é um verdadeiro refúgio, que favorece o bem-estar, a convivência com a família e o ambiente para descansar e recarregar as energias”, descreve Madalosso.

Infraestrutura completa, lazer e segurança

A estrutura de lazer foi pensada para atender todas as idades e estilos de vida. O condomínio contará com piscina externa com borda infinita e prainha voltada para a vista da serra, além de piscina interna aquecida com raia de 18 metros, sauna seca, espaço beauty e spa. Para atividades sociais e esportivas, haverá salão de festas, rooftop com espaço fogo, brinquedoteca, playground, quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, além de academia projetada em parceria com a Companhia Athletica, rede de academias presente em diversas regiões do país. O espaço gourmet e a churrasqueira terão apoio de cozinha independente, e o condomínio ainda disponibilizará área pet e espaços de convivência próximos a dois lagos internos.

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Na área de segurança, o Floresta Angá contará com a experiência do Grupo Magav, referência nacional em soluções de proteção inteligente. O projeto inclui portaria com cinco acessos – três de entrada (moradores, visitantes e prestadores) e dois de saída –, pensados para agilizar o fluxo e eliminar filas. “Essa configuração foi planejada com base em análises de fluxo, garantindo rapidez e, ao mesmo tempo, segurança. Com as eclusas, um portão só abre quando o outro estiver fechado, o que aumenta o controle sem burocratizar o dia a dia”, explica Átila Córdova, CEO do Grupo Magav.

O condomínio entregará toda infraestrutura para videomonitoramento inteligente, controle de acesso e sistemas de proteção perimetral. “Nosso objetivo é que a segurança seja percebida e traga tranquilidade, mas sem atrito com a rotina dos moradores. A tecnologia está a serviço da experiência, garantindo proteção real e ao mesmo tempo discreta”, completa Córdova.

Arquitetura integrada à natureza

O projeto arquitetônico do Floresta Angá foi desenvolvido pelos arquitetos Gabriel Borille e Gabriel Alberti, do escritório Etc., e segue o conceito europeu dos “homelovers”, adaptado à realidade brasileira. O desenho privilegia a integração entre áreas esportivas, sociais e de bem-estar, respeitando a topografia e as vistas naturais. “A paisagem da Serra do Mar e a alternância entre campos e florestas foram a verdadeira inspiração. Identificamos isso como a alma do lugar, que chamamos de angá, em tupi-guarani. A arquitetura busca revelar essa essência e trazer a natureza para dentro do espaço”, comenta Alberti.

As áreas comuns foram projetadas para valorizar tanto a energia dinâmica de ambientes como a piscina externa, o salão gourmet e a academia, quanto a atmosfera intimista de espaços voltados ao relaxamento, como a piscina interna, a sauna e a sala de massagem.

“Cada decisão de projeto considerou o bem-estar, o conforto térmico, acústico e lumínico, com soluções que aproveitam ventilação natural, iluminação solar e coberturas verdes. A ideia foi criar um espaço de aconchego, sofisticação e conexão com a paisagem”, detalha Borille.

O Floresta Angá nasce para atender um público que busca migrar dos apartamentos para casas de alto padrão, sem abrir mão das comodidades de um condomínio clube. Os lotes foram planejados para receber desde casas térreas, ideais para famílias maduras, até residências de dois pavimentos, voltadas a jovens casais que desejam mais espaço para crescer com os filhos.

Pinhais e a força da Região Metropolitana de Curitiba

O lançamento do Floresta Angá acompanha um movimento de valorização de Pinhais como destino imobiliário. A cidade é hoje um dos municípios mais estratégicos da Região Metropolitana de Curitiba (RMC), combinando localização privilegiada, crescimento econômico e qualidade de vida. Situada a poucos minutos do Centro da capital, Pinhais se tornou a opção preferida de quem busca mais espaço, áreas verdes e infraestrutura sem abrir mão da proximidade com Curitiba.

Com o sétimo maior PIB per capita do Paraná (R$ 47,6 mil), acima da média da própria capital, e o quarto maior IDH da Grande Curitiba (0,751), o município tem atraído investimentos públicos e privados em setores diversos. Projetos estruturantes, como o planetário mais moderno da América Latina, que será instalado no Parque da Ciência Newton Freire Maia, e a futura Transpinhais, obra viária que deve reorganizar o tráfego ao longo da ferrovia, indicam um cenário de crescimento sustentável para os próximos anos.

Na área imobiliária, o município também se destaca pelo Parc Autódromo, maior projeto urbanístico do Paraná, que será implantado no antigo Autódromo Internacional de Curitiba. O bairro-parque, planejado por Jaime Lerner, terá 560 mil m² e mais de 2.500 unidades residenciais, entre terrenos e apartamentos. Esse tipo de iniciativa consolida Pinhais como polo de inovação em moradia e inspira outros empreendimentos, como o próprio Floresta Angá, voltados ao público de alto padrão que deseja viver com conforto, lazer e integração com a natureza.

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O crescimento da cidade reflete a dinâmica da RMC, criada há 50 anos e composta atualmente por 29 municípios. Segundo o Censo 2022 do IBGE, enquanto Curitiba registrou crescimento populacional de apenas 0,1% ao ano nos últimos 12 anos, as cidades do chamado Núcleo Urbano Central — que inclui Pinhais, São José dos Pinhais e outras 12 vizinhas — cresceram em média 1,77% ao ano. Esse movimento populacional tem sido acompanhado de desenvolvimento econômico, melhorias urbanas e aumento da demanda por novos empreendimentos imobiliários.

A escassez de terrenos em Curitiba e o aumento expressivo dos preços dos imóveis também explicam a expansão da RMC. Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, o preço médio do metro quadrado em Curitiba dobrou na última década, passando de R$ 5.977 em 2014 para R$ 12.976 em 2024. Com isso, cidades vizinhas como Pinhais oferecem alternativas de moradia mais amplas e modernas, muitas vezes com padrão superior ao disponível na capital pelo mesmo valor.

Para Lorenzo Madalosso, o lançamento do Floresta Angá reforça esse movimento regional. “O empreendimento nasce em sintonia com a valorização de Pinhais e da Região Metropolitana. Queremos oferecer uma experiência de moradia que une natureza, lazer, sofisticação e segurança, em um momento em que cada vez mais famílias estão em busca desse estilo de vida”, conclui o incorporador.