A aquisição de imóveis na planta ou em fase inicial de construção tão aquecida quanto o próprio mercado imobiliário. Isso pode ser observado na Feira de Imóveis do Paraná, que teve início na quarta-feira, dia 13 de agosto, e vai até domingo, dia 17. O evento, que está sendo realizado no piso Poty do Estação Embratel Convention Center, atrai diversos visitantes em busca da casa própria ou de investimentos – mesmo que o imóvel ainda esteja no papel.

É o caso da funcionária pública Ana Maria Mottin, de 35 anos, que busca sair do aluguel comprando uma residência na faixa de R$ 100 mil a R$ 130 mil. Em sua opinião, adquirir um imóvel na planta é uma boa alternativa, tendo em vista o preço reduzido e os planos de financiamento. Ela diz que para garantir que sua casa será entregue no prazo estabelecido, está buscando construtoras com tradição no mercado. “O risco existe, mas é possível fazer negócio com uma incorporadora segura, mais sólida. Se a empresa não tem um nome que soe bem, hoje há meios de investigá-la”, acredita.

Para o engenheiro Juliano Maier, de 24 anos, realizar a compra na planta é a forma mais vantajosa para quem quer investir no mercado imobiliário. Procurando na feira o quarto imóvel em que pretende aplicar seu dinheiro, com valor de até R$ 300 mil, ele conta que o intuito é aguardar a entrega das chaves para fazer a revenda. “Como o imóvel valoriza antes do prazo de finalização, tenho uma margem de lucro. Esse tipo de investimento está me rendendo, em média, 1,6% ao mês até a obra ficar pronta”, coloca.

Com a retomada da confiança dos clientes, as incorporadoras comemoram os bons resultados nas vendas. De acordo com Gilberto Nascimento, gerente de vendas da Invespark Empreendimentos Imobiliários, grande parte dos apartamentos das três últimas obras da empresa foi adquirida logo no início da comercialização. “O Hyde Park, por exemplo, teve 80% das unidades vendidas nos dois primeiros meses de venda”, aponta, referindo-se. Ele também afirma que os compradores do Central Park, em fase de construção, já estão com seus imóveis valorizados. “Nós temos casos em que as pessoas compraram um apartamento na faixa de R$ 80 mil e que hoje já estão na faixa de R$ 130 mil”, conta.

Para Gustavo Luiz Selig, diretor geral da Hestia Construções e Empreendimentos, o receio do curitibano em adquirir imóveis ainda não construídos acabou. “As pessoas voltaram a comprar na planta tendo em vista a valorização, que pode chegar atingir até 40%. Além disso, as empresas curitibanas estão sólidas e bem estruturadas atualmente”, declara. Com cinco empreendimentos em início de obras ou ainda no papel, a construtora traz condições especiais de pagamento para os visitantes da feira. “Esperamos triplicar nossas vendas de imóveis na planta nessa edição em comparação com a anterior”, vislumbra.

Termina no domingo
 
Termina neste domingo, no Estação Embratel Convention Center, em Curitiba, a Feira de Imóveis do Paraná, que desde a última quarta-feira está apresentando mais de dez mil imóveis de Curitiba, região metropolitana, litoral paranaense e litoral catarinense. Segundo a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-PR), promotora da feira, pelas várias vendas fechadas nos primeiros dias a meta final de R$ 55 milhões em negócios deverá ser atingida. A feira abre sábado das 14h às 22h e no domingo, das 14h às 21h.